高級住宅地カハラの豪邸の追加情報

ご紹介したハワイの物件価格は、４００万ドル、本日レート
日本円にして約４億３千万円強ですが、投資用、企業の保養所用、
税金対策、将来用に如何でしょうか
。。。

４ベッドルーム、５バスルーム、ダイニング、リビングの他に
プール、メディアルーム、ゲームルーム、アウトドアキッチン
その他豪華設備満載の物件です。売りに出されてから日数の浅
い物件ですが、引き合いが多いとのことです。とてもゆったり
とした造りで、ハワイライフ満喫できそうです。金持ち父さん
。。で知られるロバートさんは、カハラに邸宅を数件持ってい
ます。某日系ビルオーナーも税金対策としてカハラの住宅を沢
山持っています。。。

サブプライム問題や米国景気不安などで騒がれる中、ハワイの
不動産市場は他の州に比べて持ちこたえている様子です。

ハワイ住宅市場研究者の調査結果によると、ハワイの住宅市場
は２００万ドル以上の高級物件の販売数減少は、わずか１％に
とどまるなど、超高級市場の需要は比較的安定していると発表
しています。

一方で、１７４万ドル未満の物件販売数は３０％近く減少。
購入者の減少は、より低価格のリゾート住宅物件において顕著で、
おもに１００万ドル未満の価格帯の物件を売買していた投資家の
撤退が目立ってきている様子です。

“富裕層は明らかにまだ市場にとどまっており、投資の継続が
可能な状況にある”と言われています。

しかし、景気の悪化からハワイの別荘を手放さなくてはいけな
くなる所有者もいて、これからの半年は競売や売り急ぐ物件所
有者の増加が予想されます。円高でもあるので、日本の方々に
は投資チャンスでもあります。　　

基本的には外国人もビザやグリーンカードなしで不動産購入は
できます。さらに、海外の物件に対して円ローンを提供してい
る外資系銀行もあります。

詳細はオアフ島高級住宅地.pdfをご参照。

興味のある方は、グローバル・シーまでお問い合わせください。